Penser un quartier bas carbone : l’exemple du Moulin du Pé à Saint-Nazaire

Comment construire un quartier bas carbone ? C’est la question que s’est posée Thomas Boisseau, chef de projet pour la société d’aménagement Sonadev lors de la conception du quartier du Moulin du Pé à Saint-Nazaire, Loire- Atlantique (1). Situé sur le terrain de près de 9 hectares de l’ancien hôpital, cet ensemble comptera 467 logements en 2030, dont 30 % de logements « aidés » (10 % de logements sociaux et 20 % de logements bail réel solidaire) ainsi que des espaces verts. Pour connaître l’impact carbone de son édification puis des usages en son sein, le chef de projet a été aidé par le cabinet de conseil Inddigo.

Grâce à un outil interne qui s’appuie notamment sur Inies, la base de données d’analyse du cycle de vie des matériaux de construction, et GES OpAM, la méthode d’évaluation des gaz à effet de serre (GES) de l’Ademe, les ingénieurs d’Inddigo ont pu définir les postes les plus émetteurs de GES lors de la construction : les bâtiments et les parkings (2). Les usages futurs du quartier par les habitants inclus, la mobilité et les consommations énergétiques sont des scopes à surveiller d’encore plus près. Pour Clément Lenoir, architecte ingénieur pour Inddigo, le processus d’aménagement doit donc être pensé en ce sens. En effet, il recouvre la quasi-totalité des secteurs pour lesquels, selon la Stratégie nationale bas carbone (SNBC), les rejets de GES doivent diminuer : quasiment de moitié pour le bâtiment d’ici 2030, d’un tiers pour la production d’énergie et de plus d’un quart pour les transports.